夫妻共同房产离婚如何分配有小孩

 新闻资讯     |      2024-11-14 10:23
夫妻共同房产离婚如何分配有小孩

一、夫妻共同房产离婚如何分配有小孩

针对离婚案件中夫妻共同财产的分配问题,若涉及到未成年子女的话,我们一般的主张是平均分配,然而,在实际处理过程中,我们还会充分考虑多方面的因素,如双方的经济实力、对家庭的付出程度、有无明显过失等等。对于其中一方主动承担起抚养孩子的责任,那么在财产分割上,我们可能会给予适当的照顾,以便确保孩子以及抚养方的基本生活需求得到满足。但是,请注意,这种做法并不是绝对的,而是要根据每一个具体情况进行深入的分析与判断。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、夫妻共同房产如何参与分割

在处理离婚事件中涉及的夫妻共同房产问题时,通常遵循以协商为主导的原则。

也就是说,夫妻双方需先行商议,对所争议的房屋比例分配及其他相关事项达成共识。

若协商不顺利,未能达到一致意见,也可考虑通过法律途径来解决。

然而在此过程中,必须要明白,法院裁决仅只是最后的手段,房产的最终分配结果将依据提出诉讼的一方的诉求而定。

以下是法院在面临这样的情况下可能会采取的措施详细说明:

1.当双方均希望获得房屋所有权时,且他们愿意通过竞价方式来决定归属的时候,法院将会毫不延迟地批准这个要求。

2.若只有单方面有获得房屋所有权的意向,法院则会委任评估机构根据市值,参照市场上同类房屋的价格水平对这栋房屋进行评估。

之后,成功获得房屋所有权的一方需要向另一方支付相应的补偿费用。

3.另一种情形时,若是涉案双方皆无意再保留该房屋,那么法院将会依循当事人的请求

,将此房屋进行拍卖,而所获得的拍卖款项将由双方平分。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

三、夫妻共同房产被执行怎样提异议申请

当涉及到夫妻共有的房地产被强制执行的情况,当事人有权利提出异议申请。在提出此类异议申请时要重点关注以下几个关键点。首先,必须准备好一份正式的执行异议申请书,阐述并充分阐述异议的原因以及足够的实体内容作为依据。通常来说,此项异议理由主要在于房地产属于夫妻二人的共同财产,而司法执行为可能会侵犯另一方,即未承担债务方的合法权益。在提出申请的同时,必须提供相应的有效证据来支持异议的主张,如结婚证书、房地产所有权证书、购置房屋合同等等,以此来明确房地产共有属性及其在婚姻中的具体比例份额。其次,将准备好的异议申请书递交至执行法院,法院将会依法进行仔细核查。如果异议能够成功得到认定,那么法院很可能会宣布中止执行或者调整已经制定的执行方案。值得特别注意的是,提出这类异议必须在法律法规规定的时间范围之内完成,一般来说是从执行程序启动的那一刻起的一段特定时期内,错过了规定期限提出异议,就有可能导致其被视为无效。

离婚案件中,对未成年子女的共同财产分配,我们倾向于平均分配。但实际操作中,

会考虑双方经济实力、家庭贡献等因素。若一方承担抚养责任,财产分割可能倾斜,以保障其及子女生活。但此非固定规则,需依个案具体分析。